Investigación

Demanda de alojamiento se mantiene estable en junio

La demanda de alojamiento en junio, según los datos de STR (Smith Travel Research) y AirDNA, se mantuvo estable en comparación con el año pasado. Sin embargo, se observó un cambio en el mercado: la demanda hotelera disminuyó un 3%, mientras de alquileres aumentó en la misma proporción. Los alquileres satisficieron el 48% de la demanda del mes.

La ocupación hotelera general fue del 74.6%, lo que representa una disminución del 4% respecto a 2024. Por su parte, aunque la demanda de alquileres muestra crecimiento, la tasa de ocupación promedio también decayó (8%) y se fijó en 58% durante el mes. La caída de 8% se debe a que la disponibilidad de noches en alquileres en comparación con junio de 2024 creció en 12%. Es decir, aumentó la cantidad de alquileres disponibles para los visitantes, pero la demanda no creció en similar proporción.

Las tarifas promedio de hoteles en junio fueron de $252, una disminución del 7% respecto al año anterior, marcando el segundo mes consecutivo de reducción en tarifas, ya que la demanda parece desplazarse hacia más adelante en el verano o hacia el mercado de alquileres.

Por otro lado, la tarifa promedio de los alquileres fue de $226, un aumento del 5% en comparación con el año pasado, entre 20,300 propiedades completas reservadas.

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