Aumenta drásticamente la demanda de alojamientos en agosto​

Aumentan en 22% los ingresos de los alojamientos y establecen nuevo récord en agosto​

Los ingresos por alojamiento en agosto alcanzaron $173 millones, un aumento del 22%, estableciendo un nuevo récord mensual. Los hoteles promediaron tarifas de $264, contribuyendo con $97 millones en ingresos, un aumento del 16% interanual y el mejor desempeño de ingresos hoteleros desde abril. El mercado de alquileres también vio un crecimiento notable, generando $76 millones, un aumento del 31% respecto al año pasado, con tarifas promedio que alcanzaron $220, para un alza de 5%.​

Los patrones de viaje impulsados por grupos o eventos fueron evidentes en agosto. El 30% de las noches reservadas en listados de alquiler fueron en San Juan—un aumento de cinco puntos respecto al año pasado. Este mes también se observaron cambios en la anticipación con que se reservaron los alojamientos. Los alquileres en San Juan se reservaron, en promedio, 61 días antes de la llegada, lo que es 28 días antes que el mismo mes del año pasado y doce (12) días antes que el promedio de anticipación registrado para todo Puerto Rico, que es de 48 días.​

Los ingresos por alojamiento acumulados hasta la fecha se acercan a los $1,495 millones, reflejando un aumento del 10% respecto al año pasado, impulsado por un fuerte primer trimestre y un aumento en la visitación a finales del verano. Los ingresos hoteleros aumentaron un 3% para llegar a los $893 millones, mientras que los alquileres vieron una subida interanual del 18%, generando $602 millones.​

Aunque las tarifas hoteleras más altas continúan dominando la participación en los ingresos del segmento de alojamiento, el mercado de alquileres está ganando terreno constantemente. Ahora, este segmento representa el 40% del mercado rastreable, una subida significativa comparando con el 2019 cuando alcanzaban 26%.​

Lidera el área metro de San Juan en agosto​

El rendimiento de la ocupación hotelera por segmento destaca diferencias notables en las tasas de ocupación y los cambios interanuales entre los distintos segmentos hoteleros de Puerto Rico. Impulsados por una fuerte demanda grupal, los hoteles de lujo y alta gama del área de San Juan lideraron el mercado con una impresionante tasa de ocupación del 81%, lo que representa un aumento del 20,4% en comparación con el año pasado. Los hoteles de gama alta y superior del área de San Juan siguieron de cerca con una ocupación del 78%, aunque experimentaron una ligera disminución del 1.5%.​

Los segmentos regionales fuera de San Juan tuvieron un desempeño más modesto: el segmento Regional Upscale & Upper Mid alcanzó un 67% de ocupación, con una disminución del 2.2%, y el segmento Regional Luxury & Upper Upscale tuvo la menor ocupación, con un 59%, bajando 1.8%.​

Al examinar las tarifas diarias promedio (ADR) y sus cambios interanuales, el segmento Regional Luxury & Upper Upscale registró el ADR más alto con $345, a pesar de experimentar una disminución del 4.9% respecto al año anterior. En contraste, el segmento San Juan Area Upscale & Upper mostró el crecimiento más significativo, con un aumento del 11.9% en ADR, alcanzando $216. El segmento San Juan Area Luxury & Upper Upscale también tuvo buen desempeño, con un aumento del 7.7% y un ADR de $283. Mientras tanto, el promedio general para Puerto Rico se situó en $264, reflejando un aumento del 5.9%, y el segmento Regional Upscale & Upper Mid tuvo el ADR más bajo con $161, creciendo modestamente un 2.2%.

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