Demanda de viajes se mantiene sólida hacia Puerto Rico
Llegadas a SJU reflejan leve descenso en medio de presiones operacionales y económicas
En febrero, Aerostar reportó 526,000 llegadas de pasajeros en el Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín en San Juan (SJU), elevando el total acumulado del año a 1.1 millones de pasajeros. Esta cifra refleja una disminución de 2% en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que equivale a aproximadamente 12,000 pasajeros menos. Estos resultados continúan la tendencia a la baja observada en enero. Cuando se observa la fluctuación por lugar de origen, las llegadas desde Norteamérica reflejan una reducción de 2%, las del Caribe muestran una merma de 15%, mientras que las llegadas combinadas desde Europa, Sudamérica y Centroamérica tuvieron un alza de 61,000 pasajeros (+16%).
A medida que el Caribe entra en su temporada alta de viajes, incluyendo los periodos de Spring Break y Semana Santa, los viajes aéreos en Estados Unidos se ven afectados por una combinación inusual de presiones operacionales y económicas. El cierre del Departamento de Seguridad Nacional provocó una grave escasez de personal de la TSA, con tasas de ausentismo entre el 50% y el 76% en algunos aeropuertos principales. Como consecuencia, las inspecciones de seguridad en muchos aeropuertos, incluido SJU, presentan largas filas que demoran horas y retrasos generalizados. Estos tapones no solo atrasan los procesos aeroportuarios, sino que también alteran el comportamiento de los viajeros, lo que provoca que algunos pierdan sus vuelos. Al mismo tiempo, los conflictos geopolíticos impulsan un aumento sustancial en los precios del combustible de aviación, casi duplicándolos, en comparación con el año pasado, lo que incrementa los costos de operación de las aerolíneas y las tarifas de transporte tanto en rutas domésticas como internacionales.
Según Airline Data, Inc., las proyecciones actuales del factor de ocupación para SJU se mantienen elevadas en los próximos meses, y las aerolíneas planifican operar 5% más de asientos desde los Estados Unidos continentales en el segundo trimestre y un 16% más en el tercer trimestre, lo que refleja una confianza continua en la demanda hacia Puerto Rico.
Demanda de alojamiento mantiene crecimiento sostenido con fuerte desempeño hotelero
Según STR y AirDNA, la demanda total de alojamiento en Puerto Rico continúa superando la del año pasado, con un aumento del 8% en febrero y del 9% en lo que va del año. Solo en febrero se registraron más de 390,000 noches vendidas en hoteles (+10% interanual), mientras que la demanda de alquileres a corto plazo alcanzó 355,000 noches, un aumento del 6%.
El desempeño hotelero fue particularmente sólido, con la ocupación subiendo a 85%, un incremento de 7 puntos porcentuales frente a febrero pasado y un nuevo récord para el mes. En contraste, la ocupación de los alquileres a corto plazo disminuyó ligeramente a 66% (-1 punto porcentual), probablemente reflejando el impacto del aumento en la oferta disponible.
El segmento hotelero de mejor rendimiento en febrero fue el de hoteles de categoría alta y media‑alta en San Juan, con una ocupación mensual de 91% (+4%) y tarifas promedio de $285 (+8%). Fuera del área metropolitana, los hoteles regionales de lujo continúan impulsando una ocupación del 80% (+15%), mientras ajustan sus tarifas a una mayor proporción de viajes de grupos y de negocios, con un promedio de $537 (-17%).
En lo que va del año, la demanda total ha superado 1.5 millones de noches vendidas, incluyendo 795,000 provenientes de hoteles (+10%) y 722,000 de alquileres a corto plazo (+8%).
Ingresos por alojamiento alcanzan nuevo récord en febrero con crecimiento sostenido en hoteles y alquileres
Los ingresos por alojamiento en febrero se acercaron a los $216 millones de dólares, lo que representa un aumento interanual del 7% y un nuevo récord mensual. Los hoteles contribuyeron con 143.5 millones de dólares, disfrutando de un RevPAR (ingreso por habitación) de $314 dólares (+6%).
El segmento de alquiler mostró un crecimiento similar en febrero, generando $73.4 millones de dólares, un aumento del 6% respecto al año pasado, y representando el 34% del total de ingresos del mercado. Por región, los alquileres en el área de San Juan generaron $15 millones de dólares en ingresos (-0.9%), mientras que los alquileres en las regiones Este y Oeste crecieron un 7%, alcanzando los $19 millones y $14.5 millones respectivamente. Los alquileres en la zona montañosa central de la isla generaron $1.2 millones en ingresos por alquiler, un aumento del 15% interanual, disfrutando del mayor crecimiento por región.
Los ingresos por alojamiento acumulados en lo que va del año, según STR y AirDNA, alcanzaron los $435 millones, un aumento del 8% respecto al año pasado. Los ingresos hoteleros han aumentado un 7% hasta 286 millones de dólares, y los ingresos por alquiler un 9% hasta 149 millones de dólares.
Conoce más actualizaciones de investigación aquí