Puerto Rico lidera en desempeño hotelero frente al crecimiento limitado en EE.UU.
Llegadas en SJU aumentan 5%, impulsadas por el crecimiento internacional
En septiembre, Aerostar reportó 382,000 llegadas de pasajeros en el Aeropuerto Internacional de San Juan (SJU), reflejando un aumento del 1% en comparación con el mismo mes del año pasado, aproximadamente 3,600 pasajeros adicionales. Estos resultados reflejan el desempeño promedio de los últimos tres años para septiembre, manteniendo un volumen estable.
En lo que va del año, SJU ha recibido 5.3 millones de pasajeros, marcando un incremento del 5% respecto al año anterior y continuando su tendencia récord. Las llegadas desde Norteamérica representan el 84.9% del tráfico total, la proporción más baja desde 2018, impulsada por la expansión de la capacidad en rutas internacionales. Cabe destacar que las llegadas acumuladas desde Sudamérica alcanzaron 114,000 (+55%), Europa 81,000 (+21%) y Centroamérica 89,000 (+19%).
De cara al futuro, Iberia aumentará el servicio sin escalas desde Madrid a 11 vuelos semanales a partir del 29 de octubre y a 14 vuelos semanales durante la temporada alta de invierno, mejorando la conectividad tanto para viajeros de ocio como de negocios.
Demanda de alojamiento alcanza récord histórico en septiembre
La demanda total estimada para los alojamientos en septiembre, según el seguimiento de STR (Smith Travel Research) y AirDNA, alcanzó un nuevo récord mensual con 468,000 noches reservadas, un aumento del 21% respecto al año pasado.
Con bloques de grupos hoteleros que se extendieron más allá de la residencia de conciertos, los hoteles representaron 266,000 habitaciones vendidas en septiembre, lo que supone un incremento del 19% en comparación con el mismo período del año anterior. El mercado de alquileres también experimentó un crecimiento significativo, con un aumento del 22%, alcanzando 202,000 noches reservadas.
Aunque la demanda ha crecido considerablemente, septiembre sigue siendo históricamente el mes más bajo para los viajes, con un promedio cercano al 30% menos que el promedio mensual debido a su coincidencia con el pico de la temporada de huracanes en el Atlántico.
De 280,440 en 2015 a 468,098 en 2025, la demanda total de alojamiento en septiembre ha mostrado un aumento del 67% en la última década.
En lo que va del año, la demanda total por alojamientos alcanzó un récord de 6 millones de noches, un incremento del 8.7% respecto al año pasado, con los hoteles ligeramente al alza (2.1%) y los alquileres aumentando un 17%. El mercado de alquileres continúa ganando participación, representando el 47% de la demanda total acumulada de alojamiento en lo que va del año.
Ingresos por alojamiento alcanzan $100 millones y nuevo récord
En septiembre, los ingresos por alojamiento alcanzaron un estimado de $100 millones, lo que representa un incremento del 26% y establece un nuevo récord mensual. Los hoteles aportaron $59 millones, un aumento del 26% interanual, marcando el mejor desempeño histórico para un mes de septiembre. El segmento de alquileres también registró un fuerte crecimiento, generando $41 millones, un 27% más que el año anterior.
En lo que va del año, los ingresos por alojamiento se acercan a $1.6 mil millones, un aumento del 10% frente al año pasado. Los ingresos hoteleros han crecido un 4%, con una tarifa promedio de $300, alcanzando $952 millones, mientras que los alquileres han aumentado un 19%, generando $643 millones con una tarifa promedio de $226.
El RevPAR (ingreso por habitación disponible) hotelero en septiembre alcanzó $123 (+23%), un nuevo máximo histórico, mientras que el RevPAR de alquileres fue de $76 (+7%). En lo que va del año, el RevPAR hotelero se sitúa en $218 (+1.5%) y el de alquileres en $131 (+3%).
En comparación, según la Asociación de Viajes de EE. UU., el crecimiento general de los ingresos por alojamiento en el país sigue siendo moderado, reflejando vientos económicos en contra como el bajo crecimiento del PIB, la inflación persistente y el gasto cauteloso de los consumidores. Los hoteles experimentan un crecimiento plano o cercano a cero en 2025, con proyecciones que apuntan a una ligera disminución del 0.1% en RevPAR para el año.pending. Hotels are experiencing flat or near-zero revenue growth for 2025, with analysts projecting a slight 0.1% decline in RevPAR for the year.